Đầu tư sân cỏ nhân tạo có phải là cơ hội sinh lời hấp dẫn?
Anh Thu Merryland- May 5
- 7 min read
Trong bối cảnh nhu cầu rèn luyện thể thao ngày càng tăng cao, đầu tư sân cỏ nhân tạo đang trở thành lựa chọn hấp dẫn với nhiều cá nhân và doanh nghiệp. Không chỉ mang lại nguồn thu ổn định từ việc cho thuê sân bóng, mô hình này còn mở rộng tiềm năng kinh doanh qua các dịch vụ đi kèm. Tuy nhiên, để đầu tư hiệu quả, nhà đầu tư cần hiểu rõ các yếu tố về chi phí, mô hình, lợi nhuận cũng như những rủi ro có thể gặp phải. Hãy cùng Merryland tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.
1. Vì sao nên đầu tư sân cỏ nhân tạo hiện nay?
Trong những năm gần đây, phong trào thể thao - đặc biệt là bóng đá phong trào - đang phát triển mạnh mẽ ở cả thành thị và nông thôn. Từ học sinh, sinh viên, người lao động đến các doanh nhân bận rộn, ngày càng có nhiều người tìm đến sân bóng như một cách để rèn luyện sức khỏe, giảm stress và kết nối cộng đồng. Chính vì thế, đầu tư sân cỏ nhân tạo đã và đang trở thành một kênh đầu tư hấp dẫn, ổn định và có tiềm năng sinh lời lâu dài.
Một trong những lợi thế lớn nhất của sân cỏ nhân tạo là khả năng khai thác liên tục. Khác với sân cỏ tự nhiên cần thời gian nghỉ để bảo dưỡng, sân cỏ nhân tạo có thể hoạt động cả ngày lẫn đêm nhờ hệ thống đèn chiếu sáng, không bị ảnh hưởng bởi điều kiện thời tiết như mưa hay nắng nóng. Điều này giúp tối đa hóa doanh thu và tăng hiệu suất khai thác mặt bằng.
Bên cạnh đó, nhu cầu thuê sân hiện nay đang vượt xa nguồn cung, đặc biệt ở các khu vực đông dân cư, khu công nghiệp, trường học hoặc khu đô thị mới. Nhiều đội bóng không tìm được sân đá vào giờ cao điểm (từ 17h đến 22h), điều này cho thấy thị trường vẫn còn rất nhiều tiềm năng để phát triển.
Không chỉ dừng lại ở cho thuê sân, mô hình này còn có thể kết hợp kinh doanh nhiều dịch vụ kèm theo, tạo thành một tổ hợp thể thao – giải trí thu hút: từ bán nước, đồ ăn nhẹ, cho thuê đồ thể thao, mở lớp đào tạo bóng đá cho thiếu nhi, tổ chức các giải đấu phong trào… Nhờ đó, nhà đầu tư có thể tăng doanh thu, đa dạng hóa nguồn thu mà không phụ thuộc hoàn toàn vào việc cho thuê sân.
Ngoài yếu tố lợi nhuận, đầu tư sân cỏ nhân tạo còn có ý nghĩa tích cực trong việc xây dựng cộng đồng, nâng cao đời sống tinh thần và sức khỏe người dân. Một sân bóng sạch đẹp, hiện đại sẽ trở thành điểm hẹn lý tưởng cho thanh thiếu niên rèn luyện thể chất, tránh xa các tệ nạn xã hội, đồng thời là nơi gắn kết cộng đồng, tạo nên giá trị bền vững lâu dài.
2. Các mô hình đầu tư sân cỏ nhân tạo phổ biến
Tùy vào diện tích đất, ngân sách và nhu cầu khai thác, nhà đầu tư có thể lựa chọn nhiều mô hình đầu tư sân cỏ nhân tạo khác nhau:
Sân bóng mini 5 người: Phù hợp với khu dân cư, trường học, khu công nghiệp, diện tích cần khoảng 800-1.000m² cho mỗi sân.
Sân bóng 7 người: Thường nằm trong các khu tổ hợp thể thao, yêu cầu diện tích lớn hơn, khoảng 1.500-2.000m².
Cụm sân kết hợp: Từ 2-4 sân mini nằm cạnh nhau, có thể kết hợp tổ chức giải đấu, thuê huấn luyện viên, mở lớp đào tạo bóng đá thiếu nhi.
Sân cỏ nhân tạo trong khu đô thị hoặc trường học: Được đầu tư như một tiện ích nội khu, tăng giá trị bất động sản hoặc phục vụ giáo dục thể chất.
Việc chọn mô hình phù hợp là bước đầu tiên giúp nhà đầu tư tận dụng hiệu quả mặt bằng và xác định đúng chiến lược kinh doanh.
3. Chi phí đầu tư sân cỏ nhân tạo gồm những hạng mục nào?
Một trong những yếu tố quan trọng khi đầu tư sân cỏ nhân tạo là xác định rõ các hạng mục chi phí để chuẩn bị tài chính hợp lý. Cấu trúc chi phí thông thường bao gồm:
Chi phí mặt bằng: Mua đất hoặc thuê đất dài hạn (nếu thuê cần đảm bảo hợp đồng ít nhất 5-10 năm để hoàn vốn).
Chi phí thi công sân: Bao gồm san lấp mặt bằng, xây dựng hệ thống thoát nước, nền hạ, thảm cỏ nhân tạo, lưới chắn bóng, đèn chiếu sáng.
Chi phí trang thiết bị: Gôn, bóng, áo bib, ghế ngồi, bảng điểm, bảng hiệu…
Chi phí vận hành: Lương nhân viên, bảo trì sân, điện nước, an ninh, dọn dẹp.
Chi phí phát sinh: Cải tạo, thay thế cỏ sau 5-7 năm, chi phí marketing, tổ chức giải đấu…
Tổng chi phí đầu tư ban đầu cho một sân bóng mini 5 người dao động khoảng 500 triệu đến hơn 1 tỷ đồng tùy quy mô và chất lượng vật liệu sử dụng.
4. Lợi nhuận từ kinh doanh sân cỏ nhân tạo đến từ đâu?
Nguồn thu từ đầu tư sân cỏ nhân tạo không chỉ dừng lại ở việc cho thuê sân. Nhà đầu tư có thể tối ưu lợi nhuận qua nhiều hình thức kinh doanh kết hợp như:
- Cho thuê sân theo giờ: Đây là nguồn thu chính, nhất là vào các khung giờ cao điểm (17h-22h), cuối tuần, ngày lễ.
- Dịch vụ ăn uống: Bán nước giải khát, đồ ăn nhanh cho cầu thủ và khán giả.
- Cho thuê đồ thể thao: Giày đá bóng, bóng, áo thi đấu, dụng cụ hỗ trợ tập luyện.
- Tổ chức giải đấu: Hợp tác cùng các đơn vị tổ chức sự kiện thể thao, thu phí đăng ký và quảng cáo.
- Cho thuê huấn luyện viên: Dạy bóng đá thiếu nhi, tập luyện cá nhân, đội nhóm.
- Khai thác quảng cáo: Treo banner, bảng hiệu của các thương hiệu địa phương trên sân.
Với mô hình khai thác tốt, một sân mini có thể tạo lợi nhuận từ 40–70 triệu đồng mỗi tháng sau khi trừ chi phí vận hành.
5. Thời gian hoàn vốn khi đầu tư sân cỏ nhân tạo là bao lâu?
Thời gian hoàn vốn trung bình khi đầu tư sân cỏ nhân tạo dao động từ 18-30 tháng, tùy vào mô hình và hiệu quả khai thác kinh doanh.
Nếu mặt bằng là sở hữu riêng, chi phí đầu tư chỉ tập trung vào thi công và thiết bị, thời gian hoàn vốn có thể rút ngắn còn 12-18 tháng. Với sân thuê đất, thời gian hoàn vốn sẽ lâu hơn, nhưng vẫn khả thi nếu đầu tư bài bản, có chiến lược marketing và chăm sóc khách hàng tốt.
Việc kết hợp nhiều dịch vụ gia tăng như đã nêu ở trên sẽ giúp gia tăng doanh thu và rút ngắn chu kỳ hoàn vốn.
6. Những rủi ro khi đầu tư sân cỏ nhân tạo và cách phòng tránh
Dù tiềm năng sinh lời lớn, nhưng đầu tư sân cỏ nhân tạo cũng tiềm ẩn một số rủi ro nếu không được tính toán kỹ lưỡng. Một số ví dụ điển hình bao gồm:
Chọn cỏ nhân tạo kém chất lượng: Dễ hỏng, bị rách hoặc phai màu sau thời gian ngắn, buộc phải thay sớm gây đội chi phí.
Không có hệ thống thoát nước tốt: Dẫn đến ngập úng khi mưa lớn, làm ảnh hưởng trải nghiệm khách hàng và mất khách.
Thiếu kế hoạch vận hành rõ ràng: Không có nhân sự quản lý chuyên nghiệp, không kiểm soát lịch đặt sân dẫn đến thất thoát hoặc lãng phí tài nguyên.
Không khai thác được các dịch vụ kèm theo: Bỏ lỡ cơ hội tăng doanh thu và tăng trải nghiệm người chơi.
Giải pháp là cần chọn đơn vị thiết kế, thi công chuyên nghiệp, khảo sát kỹ trước khi thi công, đầu tư đúng chuẩn kỹ thuật, và xây dựng kế hoạch kinh doanh rõ ràng ngay từ đầu.
7. Merryland - Đồng hành cùng bạn thiết kế và thi công sân cỏ nhân tạo chất lượng, tối ưu chi phí
Với kinh nghiệm hơn 10 năm trong lĩnh vực thiết kế và thi công công trình thể thao, Merryland là đối tác đáng tin cậy cho các nhà đầu tư muốn đầu tư sân cỏ nhân tạo chuyên nghiệp.
Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp thiết kế tối ưu, phù hợp với từng quỹ đất và định hướng kinh doanh. Sản phẩm cỏ nhân tạo do Merryland cung cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế, độ bền cao, an toàn cho người sử dụng. Hệ thống thoát nước, nền hạ, chiếu sáng và phụ kiện sân bóng được thiết kế đồng bộ, đảm bảo khai thác lâu dài và hiệu quả.
Ngoài ra, Merryland luôn sẵn sàng đồng hành tư vấn mô hình vận hành, khai thác dịch vụ đi kèm để giúp nhà đầu tư tối ưu lợi nhuận, rút ngắn thời gian hoàn vốn. Liên hệ với Merryland qua hotline 0705 389 888 để được tư vấn chi tiết.
Đầu tư sân cỏ nhân tạo là cơ hội vàng nếu được triển khai bài bản, chuyên nghiệp và chọn đúng đối tác thực hiện. Hãy để Merryland giúp bạn biến mặt bằng thành tổ hợp thể thao hiện đại – nơi cộng đồng yêu bóng đá được kết nối và cùng phát triển.
Comments